O Quanto Consigo Financiar é um portal independente que responde a pergunta financeira que vem antes de qualquer visita a imóvel: “quanto eu consigo financiar com a minha renda?”. Fazemos isso com simuladores gratuitos calibrados pelas regras oficiais vigentes do crédito habitacional brasileiro e com guias que explicam cada regra em linguagem simples.
O projeto nasceu de uma constatação: a maioria das famílias descobre o próprio orçamento tarde demais, dentro da agência ou na mesa da imobiliária. Nosso objetivo é inverter essa ordem, entregando o número antes, de graça e sem pedir dados para calcular.
O motor de cálculo aplica, na ordem, as mesmas regras que o banco usa para enquadrar um financiamento:
Todos os valores exibidos são estimativas para orientação: taxa, subsídio e condições finais são sempre definidos pelo banco na análise de crédito.
As regras carregadas no simulador seguem a Portaria MCID nº 333 (30/03/2026); taxas F3/F4 Res. CCFGTS/MCMV 2026, com vigência a partir de 22/04/2026. Cada conjunto de regras é versionado com a data da norma que o originou; quando sai portaria ou resolução nova, atualizamos a base e a data de vigência exibida nas páginas. Dados de mercado usados em artigos (como preço do m²) são sempre citados com fonte e mês de referência.
Este é um projeto independente e não oficial: não temos vínculo comercial ou institucional com a Caixa Econômica Federal, com o Ministério das Cidades ou com o Governo Federal. O site é mantido por receita de publicidade e por parcerias com correspondentes e imobiliárias locais, que recebem os pedidos de contato enviados voluntariamente pelos usuários. Nenhum resultado de simulação é alterado por interesse comercial.
Tratamos dados pessoais conforme a LGPD; os detalhes estão na Política de Privacidade. Dúvidas, correções ou sugestões: fale conosco (contato@quantoconsigofinanciar.com.br).