Com renda mensal de R$ 5.000,00, você se enquadra na Faixa 2 (MCMV) do Minha Casa Minha Vida e pode financiar um imóvel de até R$ 241.290,54, com parcela inicial de R$ 1.500,00 na tabela SAC e subsídio estimado de R$ 2.000,00. A taxa de juros aplicada é de 5,00% ao ano.
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 5.000,00, o enquadramento estimado no programa habitacional é na Faixa 2 (MCMV). Considerando uma entrada média de R$ 30.000,00 e o prazo máximo de 420 meses (35 anos), os números de financiamento Caixa calculados pelo nosso motor são:
Valores estimados; taxa e subsídio reais definidos pela Caixa conforme análise.
O simulador abaixo foi pré-carregado com os parâmetros deste cenário. Você pode ajustar a entrada, o prazo ou a localidade para recalcular em tempo real.
Simulador financeiro de crédito imobiliário calibrado com a Portaria nº 333.
Informe a cidade para usar o teto e a taxa oficiais do seu município.
Taxa e subsídio estimados — o valor real é definido pela Caixa conforme análise de crédito e localização.
Comportamento das parcelas e partição dos custos totais de financiamento.
* Esta é uma ferramenta de simulação independente e informativa baseada em parâmetros gerais de mercado. Não possuímos vínculo comercial ou institucional com a Caixa Econômica Federal ou com o Ministério das Cidades.
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